你好，我们在市场上租了一家店铺，现在被别人租了一整层，现在市场部让我们搬家，我们刚签的合同，签了半年，现在我们该怎么办，这不是他违约了。
更新时间：2021-04-22 21:56:55人浏览
问题描述：
你好，我们在市场上租了一家店铺，现在被别人租了一整层，现在市场部让我们搬家，我们刚签的合同，签了半年，现在我们该怎么办，这不是他违约了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64126人 · 响应时间 平均4分钟内
合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经履行时的同样状态。通常认为财产上损害赔偿范围即合同法规定了三类：
1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿，合同法第114条第1款规定“当事人……可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果当事人有赔偿损失的约定，则应优先适用。
2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。合同法第113条第1款规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。合同法第113条第2款规定“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”即双倍赔偿。根据特别法优先于普通法适用的原则，在有特别法可依的情况下，应当优先使用特别法，即优先适用特别法定赔偿。
1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿，合同法第114条第1款规定“当事人……可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果当事人有赔偿损失的约定，则应优先适用。
2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。合同法第113条第1款规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。合同法第113条第2款规定“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”即双倍赔偿。根据特别法优先于普通法适用的原则，在有特别法可依的情况下，应当优先使用特别法，即优先适用特别法定赔偿。
2021-04-22 21:45:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
物联网，船舶业的星星之火
当前，国际海事组织（IMO）越来越重视一个船舶新概念E-navigation，即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息，以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经履行时的同样状态。通常认为财产上损害赔偿范围即合同法规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》相关规定，劳动者和用人单位是要签订劳动合同的，你单位没和你签订劳动合同那是公司违法，但你已经和公司建立的劳动关系，因为根据劳动合同法规定，用人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要出租人同意方可转租。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
损失各半负担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以根据租赁合同向开发商主张履行合同或赔偿损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看协议约定，及你是否提前告知单位您要续租？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要和承办法官沟通撤销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退休养老金能领到多少岁
退休养老金领取年龄与法定退休年龄相关，理论上可一直领取至生命尽头。领取养老金需满足条件，包括达法定退休年龄、缴费满15年等。个人养老金计算涉及多因素，建议咨询当
养老保险
人浏览
对于学生打老师的事件，应这样处理：行为人殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证号码查询归属地的查询方式：一般可以通过身份证号码前六位进行查询。身份证号码前6位数字为行政区划代码，第一、二位数字代表省，第三、四位数字代表市，第五、六位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般按照当地社保部门的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
社保卡能够自己办理吗
社保卡可以自己办理，无论本地人还是外地人，只要符合条件均可办理。办理途径多样，可去当地社保局或网上办理。个人领取社保卡可选择单位代领或自行领取，需办理启用手续后
其他文书
人浏览
没有结婚证可以开准生证，当事人持居民身份证、户口本等材料向县级人口计划生育部门申请。现在已经取消准生证，依法办理生育登记制度，不再进行生育审批。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
售车协议的书写：写明当事人的基本信息；写明售车内容；写明质量与出售价格；写明给付方式；写明交货时间与地点；写明违约责任；写明签订日期，签名。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定，冷暴力是家暴的一种情形。根据《反家庭暴力法》第二条，本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您不能担任企业法人，您还有其他问题吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
