住宅区的车已经购买了房地产,收取卫生费是合理的还是收费标准明确还是水泥地停车场每月收取50个卫生费?
更新时间:2021-04-22 11:55:26人浏览
问题描述:
住宅区的车已经购买了房地产,收取卫生费是合理的还是收费标准明确还是水泥地停车场每月收取50个卫生费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助166431人 · 响应时间 平均4分钟内
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
2021-04-22 11:40:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向主管部门反映情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费,且符合村民自治章程条例规定的话,则收取卫生费的行为是合法的。但是,如果村委会不按照正常流程,乱收取卫生费的话,则收取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收取卫生费用于公共卫生是合理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费,且符合村民自治章程条例规定的话,则收取卫生费的行为是合法的。但是,如果村委会不按照正常流程,乱收取卫生费的话,则收取
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价,即由物价局根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下几种情况可以拒交物业费?1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要具备有力的证据;3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车场怎样收费?有收费标准吗
停车场收费要按照停车时间以及地段来计算,没有固定的收费标准。因为停车费一般是物业公司规定的,而且根据相关的法律规定是没有硬性的标准的。那么停车场怎样收费?有收费
房屋纠纷
人浏览
物业管理费包括哪些费用?1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3、物业管理部分区域的清洁卫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写字楼物业管理收费标准
在我们工作生活中,我们享受着物业公司的管理服务,相应地我们与物业公司形成了服务合同法律关系,对物业公司支付物业管理费,作为对写字楼管理的支出费用。那么,写字楼物
物业管理费
人浏览
你家的物业管理费收取标准合理吗?
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物
物业管理
人浏览
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件上诉费收取标准与民事一审案件受理费是一样的。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用,包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询