租的公营住宅，洗衣机的水管连接处断裂漏水，地板和电梯坏了，房地产说我没有关水龙头，责任在我，但水管不断的话水龙头就不会漏水，责任在谁呢？
更新时间：2021-04-22 05:02:06人浏览
问题描述：
租的公营住宅，洗衣机的水管连接处断裂漏水，地板和电梯坏了，房地产说我没有关水龙头，责任在我，但水管不断的话水龙头就不会漏水，责任在谁呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
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2021-04-22 04:36:51
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要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是其不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补
2021-04-22 04:40:55
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2021-04-22 05:02:06
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