我想买一间新的二手房，房主不是当地的我也不知道，而且还没有房间的书，需要那些流程吗？还有，我怎样才能防止上当受骗呢？谢谢你，快点
更新时间：2021-04-20 11:39:56人浏览
问题描述：
我想买一间新的二手房，房主不是当地的我也不知道，而且还没有房间的书，需要那些流程吗？还有，我怎样才能防止上当受骗呢？谢谢你，快点
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买二手房时,下面7情况不要买：
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。 还有最重要的一点：网签后付定金、过户后再付清全款！
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。 还有最重要的一点：网签后付定金、过户后再付清全款！
2021-04-20 11:24:20
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