因卖房签了协议书收了五万订金,假如违约必须赔要多少钱?

更新时间:2021-04-19 14:07:41人浏览
问题描述:
因卖房签了协议书收了五万订金,假如违约必须赔要多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助125153人 · 响应时间 平均4分钟内
定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
依照担保法第89条之规定,定金的法律效力表现在两方面:
1、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。
在司法实践中,支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的,不影响定金合同的效力。
2021-04-19 13:50:16
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助107093人 · 响应时间 平均1分钟内
你可以起诉主张履行协议,配合过户
2021-04-19 13:53:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助162564人 · 响应时间 平均5分钟内
要看双方合同如何约定
2021-04-19 14:07:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了合同可以反悔吗?
签了合同可以反悔吗?
签合同是再也普通不过的民事行为,譬如买房合同;就职签订的劳动合同等等,那么签了合同,还能反悔吗?这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,
合同订立的程序
人浏览
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋买卖合同后反悔算违约吗?
签房屋买卖合同后反悔算违约吗?
签房屋买卖合同后反悔,并且不按合同约定履行义务的,属于违约行为。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同
房地产
次播放
买房违约 定金和订金哪个能要回来?
买房违约 定金和订金哪个能要回来?
赵女士看中的房子不想买了,索要定金无果专家:定金无法要回,而订金可以要回租房和买卖二手房,这里面的说道很多。事例一:租个公房,损失3000多剪炉社区居民王先生说
担保定金
人浏览
协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。1、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金是可以违约的,只是收了定金后违约,会产生一定的法律后果。即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致
房地产
次播放
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢?根据最高人民法院有关司法解释的规定,当事人约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
只签订了居间协议,可以违约,双倍返还定金,其他费用不用支付。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,需要履行合同。
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款合同可以约定违约金。借款人在借款合同期限届满不能归还借款的,应当承担违约责任。合同约定有违约金的,依约支付违约金;合同中没有约定违约金的,应当按照约定或国家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
分期付款合同的解除条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、出现法定的解除事由;3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
若不想去且不想赔钱,应先报道,后签劳动合同,再办离职。具体操作:1.到单位报道;2.与单位协商解除劳动合同或试用期提前三日通知解除;3.办理离职手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
对于借条上的违约金,必须明确书写并双方同意。违约金的具体数额可以与借款人协商确定,一般不超过合同总额的30%。此外,也可以约定具体的计算方法,根据实际损失进行调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询