夫妻各有一所房子,原来的房子卖54平方,又买70平方,还有47平方的房子,算两套房吗?税收是多少?

更新时间:2021-04-19 07:43:26人浏览
问题描述:
夫妻各有一所房子,原来的房子卖54平方,又买70平方,还有47平方的房子,算两套房吗?税收是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及违约责任等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
2021-04-19 07:17:32
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要根据拆迁政策,判断的
2021-04-19 07:22:14
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应当以房产证为准
2021-04-19 07:43:26
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