房子前一个月,她说她不会租它。她说第一个月是转租,直到租出去。如果她不能住,她必须收取租金怎么办?

更新时间:2021-04-19 07:40:31人浏览
问题描述:
房子前一个月,她说她不会租它。她说第一个月是转租,直到租出去。如果她不能住,她必须收取租金怎么办?
3位律师解答
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转租房子要满足的条件   
(1)房屋转租,应当订立转租合同;   
(2)转租合同须经原出租人书面同意;   
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2021-04-19 07:13:26
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您好,你们是否有签订房屋租赁合同
2021-04-19 07:20:59
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助169414人 · 响应时间 平均1分钟内
你好!可以通过诉讼解决
2021-04-19 07:40:31
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