我已经付了购房首付款,合同已经在房屋委员会备案。如果开发商申请破产怎么办?

更新时间:2021-04-18 01:16:38人浏览
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我已经付了购房首付款,合同已经在房屋委员会备案。如果开发商申请破产怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2021-04-18 01:06:21
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好请问具体的情况是
2021-04-18 01:08:27
平台法律顾问团队 咨询我
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可以主张退款或者按合同履行
2021-04-18 01:16:38
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