房客不付租金,也不搬东西。既然房东不能换锁,他能安装一扇重门吗?

更新时间:2021-04-16 02:52:50人浏览
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房客不付租金,也不搬东西。既然房东不能换锁,他能安装一扇重门吗?
3位律师解答
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2021-04-16 02:36:41
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可以搜集证据起诉解决要求解决
2021-04-16 02:39:17
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双方可协调,如不成可起诉
2021-04-16 02:52:50
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