我租了一栋房子，租期为一年，但由于特殊原因，我们没有退还押金。
更新时间：2021-04-13 07:12:23人浏览
问题描述：
我租了一栋房子，租期为一年，但由于特殊原因，我们没有退还押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94840人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-04-13 07:03:09
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助67320人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2021-04-13 07:10:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73547人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2021-04-13 07:12:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按照合同约定处理，一般未到租期退租必须经过双方同意，否则算是你方违反合同约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，据您所述，您可能构成违约，若对方起诉要求承担违约责任，建议委托律师积极应诉，避免不必要的损失，可以来电咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要按租赁合同的约定办。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同的无效常见原因包括：审查当事人行为能力、意思表示的真实性及其是否恶意串通。在确定合同无效的原因后，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径寻求解决。特别要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好！可以向教育管理部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
发生汽车租赁合同纠纷的，双方可以协商解决，协商不成可以根据相关规定解除合同，如果对方不支付相应的违约金或者赔偿，可以向法院提起诉讼，通过诉讼途径解决。法律依据：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常，没办物业执照提前入住小区是不被允许的。这涉及到物业管理规定和法律法规。若出现纠纷或权益受损，建议尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间学校不退住宿费可能涉及合同履行问题。根据教育法和消费者权益保护法，学生有权要求学校按照约定退还住宿费。如果学校未履行承诺，学生可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的合同，自成立时生效。因此，当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立生效了。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
