租赁期为3年，现在是第2年，租金为3个月1次，3个月没有支付，可以终止合同吗？具体如何终止合同。
更新时间：2021-04-12 11:21:16人浏览
问题描述：
租赁期为3年，现在是第2年，租金为3个月1次，3个月没有支付，可以终止合同吗？具体如何终止合同。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助158612人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
2021-04-12 10:59:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同终止后，经双方协商一致，还可重新订立劳动合同。续订劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该祥细陈述案情，以便于分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁期间，如果员工行为满足被辞退的条件依然是可以辞退员工的。如果员工因为解除劳动关系的问题再次和单位出现纠纷，依然是可以申请劳动仲裁进行维权的。无故辞退员工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人要求按原租约条件继续出租时的处理1、租约期满后不同意按原租赁合同续租承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪方法第一步：收集有关证据，如劳动合同、用工协议、考勤卡、工资单、上岗证、欠条，完成任务记录等可以证明本人与用人单位存在劳动关系的凭据。第二步：拿到这些凭据后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用工1年内 试用期不得超1个月
试用期是不是用人单位说多长就多长呢？试用期之后签订合同是否可靠呢？海珠区的陈先生日前致电本报，询问签订劳动合同的相关问题，对此，记者咨询市劳动部门了解到，用人单
试用期
人浏览
劳动合同期限1年以上不满3年试用期不得超过2个月
7月23日下午15时，全国人大常委会办公厅在人民大会堂举行劳动合同法视频报告会，全国人大法律委员会主任委员杨景宇解读劳动合同法。[杨景宇]:用人单位享有依法约定
劳动合同法论文
人浏览
合同期满终止劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除非用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同期限1年以上不满3年试用期不得超2个月
2007年07月23日下午15时，全国人大常委会办公厅在人民大会堂举行劳动合同法视频报告会，全国人大法律委员会主任委员杨景宇解读劳动合同法。用人单位享有依法约定
劳动合同期限
人浏览
你好，合同没有结束，不存在经济补偿金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
