房子没有到期。租赁是否合法,房主不同意

更新时间:2021-04-12 07:18:01人浏览
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房子没有到期。租赁是否合法,房主不同意
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租房合同未到期,承租方不可以将房屋私自转租出去。正确的做法是与出租方协商,经出租方同意后,才可以将房屋转租。
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
2021-04-12 07:05:27
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你好,可以起诉解决
2021-04-12 07:08:27
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协商不成,通过诉讼解决
2021-04-12 07:18:01
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您好,这种情况您可以报警处理。
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您好,可以向其所在地上级部门投诉。
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