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】：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第八十八条：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同法明确规定了合同的效力，违反合同要承担的违约责任。
同时，对于合同当事人的变更，需要经过转让当事人的同意，才能将其权利与义务转让。
本案中，原开发商因逾期没有交房，已负有相应的违约责任，购房者可以此要求违约赔偿。开发商在承接这个楼盘项目时，并不是单独的只承接建设开发的权利，也同时承接了《商品房买卖合同》中约定的全部权利与义务。
这其中就包括了向购房者交付房屋，也包括赔偿购房者逾期交房损失，所以购房者可要求新开放商进行违约赔偿或者进行安置。
第八十八条：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同法明确规定了合同的效力，违反合同要承担的违约责任。
同时，对于合同当事人的变更，需要经过转让当事人的同意，才能将其权利与义务转让。
本案中，原开发商因逾期没有交房，已负有相应的违约责任，购房者可以此要求违约赔偿。开发商在承接这个楼盘项目时，并不是单独的只承接建设开发的权利，也同时承接了《商品房买卖合同》中约定的全部权利与义务。
这其中就包括了向购房者交付房屋，也包括赔偿购房者逾期交房损失，所以购房者可要求新开放商进行违约赔偿或者进行安置。
2021-04-10 10:45:42
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