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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2021-04-09 10:08:36
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这样要看具体的情况一般商业办公用地上建的住宅叫做公寓，物业费用也是按照商业办公用房标准收取的。
住宅是在住宅用地上建的住宅，那么就按照住宅标准收取物业费用。
你可以去看一下你房子土地证上土地的用地性质
住宅是在住宅用地上建的住宅，那么就按照住宅标准收取物业费用。
你可以去看一下你房子土地证上土地的用地性质
2021-04-09 10:19:38
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