我93年在村上买了土地盖了房子,户籍是我。现在我父母去世了,老房子倒了,我还能重建吗?

更新时间:2021-04-09 06:40:58人浏览
问题描述:
我93年在村上买了土地盖了房子,户籍是我。现在我父母去世了,老房子倒了,我还能重建吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2021-04-09 06:24:23
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如果户口迁出了 那就不能申请宅基地了
2021-04-09 06:25:38
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你这种情况,想要什么样的补偿呢
2021-04-09 06:40:58
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