请问一下原本提前准备买房，但是又不愿买来，是二手房，可是交了储养金了是否可以使毁约呢
更新时间：2021-04-08 11:43:16人浏览
问题描述：
请问一下原本提前准备买房，但是又不愿买来，是二手房，可是交了储养金了是否可以使毁约呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96941人 · 响应时间 平均4分钟内
1、《合同法》规定二手房买房违约金怎么算法的问题如下 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
2、对于已经签订购房协议，缴纳了定金和首付之后，又因为自身原因要求解除购房合同的，需要承担违约责任，对方可以选择没收定金，或者按照合同约定计算违约金，或者要求赔偿损失。
2021-04-08 11:29:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？
[本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米的房屋，每平米28000元，房主为冯先生双方于11月15日签
二手房纠纷
人浏览
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖房，心里有数了吗？
(北京)买房卖房，心里有数了吗？房子是这个年代永恒的主题，拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你们的租期是多久？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同，但要赔偿对方因此遭受的损失。一般交付定金一方定金不予退还，收取定金一方违约应双倍退还，具体看合同如何约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于违约，但是要看具体情况处理。买方此时可以看情况要求继续履行合同，或者同意解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不一定，协商解决，协商不成，按合同约定处理。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚对方有精神病怎么证明
离婚案件中，若对方患精神病，需前往司法鉴定中心获取证明。精神病患者配偶可提起离婚诉讼，但需先变更监护人。起诉离婚需确定管辖法院、准备材料并申请立案，随后参与庭审
离婚证据
人浏览
您好！如房子与合同约定不符，您可以退房并无需支付违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
故意杀人罪一般判几年
故意杀人罪刑罚取决于犯罪情节，可判死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑。情节较轻则处三年以上十年以下有期徒刑。法院综合考虑动机、手段、后果及悔罪态度等因素作出判决。
故意杀人罪
人浏览
建议咨询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
董事长的职责是什么
董事长的职责是负责召集和主持股东会、董事会会议，制定重大经营计划和投资方案等。本文详细解读了董事长的职责、职权及法律规定，以及决策与管理职能，助你全面了解董事长
董事会、经理
人浏览
管辖权异议的条件：1、异议只能由案件的被告提出，其他人无权提出；2、管辖异议应当在被告提交答辩状期间提出，否则，人民法院不予审议，被告人提出管辖权异议，原则上只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在公司挂名经理一职能否参与分红
在公司中，挂名经理一职是否能参与分红取决于其是否拥有公司股份。分红是向股东分配投资收益的行为，只有股东才能享有分红权。经理作为管理层，除非持有股份，否则不享有分
公司框架结构设置
人浏览
你好，请问是什么申诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据学校的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
律师函写作是基本的律师业务内容，更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后果等方面，往往发生在诉讼的前夜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
重新拆建要有审批手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被告不接传票，可以留置送达。留置送达是指是指受送达人拒收诉讼文书时，送达人依照法律规定的程序把诉讼文书留放在受送达人住所的送达方式。受送达人或者他的同住成年家属
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年侵犯肖像权有处罚。但是由于未成年人不具有民事行为能力，所以不承担责任，而由其监护人要承担赔偿的责任。肖像权，是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
