煤矿在我村周围开采引起房屋裂缝，村子中间走着胡同，说矿山不影响村子中间的房子，赔偿他们规定的范围受损的家庭，全体村民要求全村评价赔偿，矿山方面不答应，商量，村民的要求合理吗？
更新时间：2021-04-07 11:57:54人浏览
问题描述：
煤矿在我村周围开采引起房屋裂缝，村子中间走着胡同，说矿山不影响村子中间的房子，赔偿他们规定的范围受损的家庭，全体村民要求全村评价赔偿，矿山方面不答应，商量，村民的要求合理吗？
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根据商品房买卖解释 。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额，具体问题还是具体分析
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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2021-04-07 11:50:32
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财产损害要注意赔偿合理损失。在实行全部赔偿原则的时候，必须有一个前提，就是予以赔偿的损失必须是合理的。不合理的损失不应赔偿。
2021-04-07 11:57:54
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