你好!我租了房子才两个月,付了一年的房租。现在房子漏水的房东怎么办?

更新时间:2021-04-06 10:47:18人浏览
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你好!我租了房子才两个月,付了一年的房租。现在房子漏水的房东怎么办?
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一、提交下列材料
1. 房屋租赁(转租)合同
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2021-04-06 10:30:07
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结合你们之间的合同约定确定
2021-04-06 10:34:26
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签订租赁合同了吗?合同是怎么 约定的
2021-04-06 10:47:18
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