上班前不退押金怎么办?
更新时间:2021-04-06 10:26:46人浏览
问题描述:
上班前不退押金怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122020人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租赁物的损害以及租金拖欠的担保,具有违约金的性质。
所以,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
相关法条: 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
所以,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
相关法条: 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2021-04-06 10:15:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有证据可起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以集体诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以集体诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,申请劳动仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对押金不退问题,您有多种处理方式。首先,可以尝试与KTV进行友好协商,要求退还押金。其次,可以向劳动行政部门投诉,寻求政府部门的帮助。最后,如果以上方式均无效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
行为人在租赁房屋是,一般情况下房东出于自身的利益考虑会与租赁方提出约定押金,能够迫使租赁方根据合同的约定履行义务,如果租赁方违约那么就可以不退还,那么房东不退押
租赁合同纠纷
人浏览
上班前交押金是违法行为,用人单位招用劳动者,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此可以首先协商要求对方退还押金;若对方仍然拒绝退还的,可以通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:用人单位不得要求劳动者交押金。用人单位违法收取押金的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。了解具体情况处理的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
去工商登记的所在地劳动仲裁委申请劳动仲裁,需要准备仲裁申请书,劳动合同,解除劳动合同的通知或者其他形式的证明文件。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要辞职,可超市老板不给工资,劳动者可以向劳动行政部门投诉、举报,责令在一定期限内支付劳动报酬,若逾期不支付的,可责令加付赔偿;也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询