房贷还没有还清,怎么分开,是先付还是房子总价,买时的价格还是现在的价格?
更新时间:2021-04-05 17:05:54人浏览
问题描述:
房贷还没有还清,怎么分开,是先付还是房子总价,买时的价格还是现在的价格?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助162611人 · 响应时间 平均1分钟内
按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。 如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。
2021-04-05 16:41:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产的分割有约定的按照约定处理,没约定的,可以按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋是两夫妻的名字离婚房子的分配是:1、婚前购买的商品房,在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚财产分割一般是平均分割的,一方生活困难的,可以给予适当补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产的分割,需要具体分析,例如,对于夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②一方主张
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款,原则属共同债务。关于小孩抚养权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:1.婚前
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款还没有还清的房子怎样出售
房子的贷款还没还清,但又想把房子卖掉,换过新房,那,贷款还没有还清的房子怎样出售?房地产律师介绍,因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户
二手房买卖须知
人浏览
一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询