您好!我租的店出让,房主不同意该怎么办?

更新时间:2021-04-05 16:36:43人浏览
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您好!我租的店出让,房主不同意该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的,请注意不要转让或不转让这类房屋,否则后期可能会有麻烦。
2021-04-05 16:15:40
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以准备证据,协商或者依法维权
2021-04-05 16:21:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助104156人 · 响应时间 平均5分钟内
合同对此有没有约定,没有约定的话跟房主协商,取得房主的支持
2021-04-05 16:36:43
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看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让
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