您好，我前几日买来一套房，交了首付款了，还没有签订合同，觉得房屋有点儿买贵了，想退了，跟市场销售说，大家爱看下那时候的认购协议，市场销售不给大家看，这该怎么办，
更新时间：2021-04-05 11:03:22人浏览
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您好，我前几日买来一套房，交了首付款了，还没有签订合同，觉得房屋有点儿买贵了，想退了，跟市场销售说，大家爱看下那时候的认购协议，市场销售不给大家看，这该怎么办，
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1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。
2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。 《土地权属争议调查处理办法》第五条
个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
生效的处理决定是土地登记的依据。
2021-04-05 10:57:40
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2021-04-05 11:03:22
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