将房屋担保给他人,一年后更换担保人。

更新时间:2021-04-05 05:52:56人浏览
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将房屋担保给他人,一年后更换担保人。
3位律师解答
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关于担保期间,债权人与债务人变更合同,未通知保证人的情况下,保证合同效力的问题?首先,所谓变更主合同,应理解为合同变更时在担保人不知情的情况下,涉及了担保人的利益(有可能对担保人的利益造成伤害),这时担保人才不再承担责任。
举例,如果债权人、债务人把偿还债务的形式改变了,由现金偿还改变为转账偿还或由a账户转到b账户等,那么,这一改变只要没有造成担保人的利益损害,这种合同的更改,担保人就需要继续履行担保责任;另一种情况是,如果甲乙双方在担保人不知情的情况下,变更了偿还时间,对违约者加重了违约责任等,这一变更有可能对担保人的利益造成损害,那么变更后的合同,担保人不再承担担保责任。
再具体一点说,如果原协议规定3个月内要求债务人把钱还清,而当事双方在未经担保人同意的情况下,把还款时间变更为5个月,那么,只要原合同规定的3个月偿还时间一过,担保人就不再承担担保责任,反之,如果未经担保人同意,把还款时间提前了,担保人的担保时间仍然是原来的时间,提前还款的约定,对担保人没有约束力。
不能理解为,只要甲乙双方在担保人不知情的情况下变更了合同,你就免除了原担保责任,能免的只是变更后的责任,原来的担保责任还是有效的。仅
2021-04-05 05:34:08
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您好!这样看担保条款的具体约定
2021-04-05 05:35:23
债权债务律师团队 咨询我
已帮助142394人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,如果担保是连带担保,借款人无法偿还借款,由担保人偿还
2021-04-05 05:52:56
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