我租的仓库过期了，找不到租客。我该怎么办？
更新时间：2021-04-04 11:04:52人浏览
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我租的仓库过期了，找不到租客。我该怎么办？
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设备租赁到期后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。例如，出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，由于购买价格仅为公允价值的25％（远低于公允价值40000元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。
在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
2021-04-04 10:39:41
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