房地产保安巡逻发现所有者家里没有锁门，没有通知所有者本人然后所有者家被盗，巡逻保安有责任吗？
更新时间：2021-04-03 13:04:33人浏览
问题描述：
房地产保安巡逻发现所有者家里没有锁门，没有通知所有者本人然后所有者家被盗，巡逻保安有责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142620人 · 响应时间 平均4分钟内
您好：根据《物业管理条例》第36条规：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
”您可优先确认您与物业公司签订的《物业合同》中物业公司的安保义务的具体规定。如果物业公司违反约定义务，怠于行使其安保义务，而导致业主的财产或人身造成损害，将承担相应责任。
如果在物业服务企业已履行了合同的约定义务，尽到相应的管理职责的情况下，不宜由其对损害结果承担责任。
”您可优先确认您与物业公司签订的《物业合同》中物业公司的安保义务的具体规定。如果物业公司违反约定义务，怠于行使其安保义务，而导致业主的财产或人身造成损害，将承担相应责任。
如果在物业服务企业已履行了合同的约定义务，尽到相应的管理职责的情况下，不宜由其对损害结果承担责任。
2021-04-03 12:50:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保安看着业主摩托车被盗 物业称没追上盗贼
南海网1月5日消息：当时有保安看着小偷把车盗走，如今物业公司却不肯承担看管责任。1月1日凌晨，家住海口市文明横路财政厅宿舍小区的陈女士，其停放在小区停车棚的一辆
物业管理纠纷
人浏览
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
治安办公室成棋牌室 物业称保安都在外巡逻值勤
治安办公室成棋牌室物业称保安都在外巡逻值勤小区安办公室本来应该有保安小时值班，可是位于台柳116号的国安小区三个门的治安办公室却都沦为棋活动室或者杂物存放室，居
物业管理纠纷
人浏览
小区保安利用巡逻三次入室盗窃业主被判刑
小区保安利用巡逻之际，见居民家中房门虚掩入室窃财。5月11日，被告人顾远民被上海南汇区人民法院判处有期徒刑二年三个月，缓刑二年三个月，罚金7000元。经审理查明
刑法案例
人浏览
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋被盗物业有责任吗？一般情况而言，物业是要承担一定的责任的。一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你问题中体现的是“家中被盗”那么符合盗窃罪司法解释关于入户盗窃的详细描述与规定所谓“入户盗窃”是进入他人相对于外界独立的生活空间进行盗窃，应当认定为入户盗窃对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果物业有过错，应承担相应责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，小区物业有维护小区安全的义务的，而小区保安存在过失，所以您可以主张财产损失赔偿的，请问物业什么态度呢？还有您是否有证据呢？欢迎来电咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，请问物业合同是如何约定的？物业如果负有保管责任需要进行赔偿。你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果你已经明确告知是可疑车辆，保安置若罔闻，显然存在过错，应当承担与其过错相当的责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可以协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看之前有无法律规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权利在我国民法典中的相关规定一般包括：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
