付了预付款后,房主不同意付款,可以单方面取消购买吗?违反合同吗

更新时间:2021-04-02 16:25:14人浏览
问题描述:
付了预付款后,房主不同意付款,可以单方面取消购买吗?违反合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助169299人 · 响应时间 平均5分钟内
《合同法》规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
(3)定金与损害赔偿金,定金具有非补偿性的特点,其适用不以实际损害的发生为前提,因而是独立于损害赔偿责任的。但也不能认为它与损害赔偿金毫无关系,定金与损害赔偿金的联系表现在定金责任与损害赔偿金责任的并用不能超过全部贷款的总值。
2021-04-02 16:12:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164042人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,按照合同的约定处理的
2021-04-02 16:18:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102143人 · 响应时间 平均4分钟内
协商不成,可以通过法律程序解决
2021-04-02 16:25:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同双方没有签字交的定金返还吗?
合同双方没有签字交的定金返还吗?
合同双方没有签字的,交的定金是否返还需要看合同是否已经履行,根据《民法典》,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
合同纠纷
次播放
开发商违约情形:(一)交楼缺验收证以及延期交楼。(二)交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同不成立要返还定金吗
买房合同不成立要返还定金吗
买房合同不成立是因不可抗力或者出卖人过错的,要返还定金。根据《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约
合同纠纷
次播放
退房协议书,是承租人与出租人双方就房屋租赁合同一事,经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。只要双方之间协商一致,按照双方协商的具体内容写清楚就可以了,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约中介费还要付吗
租房合同违约中介费还要付吗
租房合同违约,如果中介人有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以不符中介费,并
合同纠纷
次播放
买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付了全款,签了购房合同可以退房吗
付了全款,签了购房合同可以退房吗
付了全款,签了购房合同,在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相
房产纠纷
人浏览
合同法对于违约金问题的主要规定如下:(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说签订了房屋买卖协议之后,这套房产应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了,买房要合理的维护保们自己的合法权益。对于房屋买卖居间协议书已经签订,卖方违约,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除后已付款项的返还吗
合同解除后已付款项的返还吗
合同解除后已付款项的是否返还,需要根据合同的履行情况,然后才可以确定是否需要返还。例如:合同未履行的情况下,我方可以要求
合同纠纷
次播放
房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金缴一半合同生效吗?
定金缴一半合同生效吗?
支付了一半定金也是有效的,该定金合同的定金金额就是那一半定金,双方仍应在该一半定金的范围内承担定金责任,给付定金一方如果
合同纠纷
人浏览
你好,要看你的合同里面的条款是怎样的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同可以修改首付款吗?
网签合同可以修改首付款吗?
网签购房合同时如果需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子
合同纠纷
人浏览
结合房屋手续、你们之间的约定和履行情况确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金可以退吗?
买房付了定金可以退吗?
买房定金是可以退的。但是得满足一定的条件,例如开发商不履行交房义务,或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的,这种情
合同纠纷
人浏览
定金不退还需要付违约金吗?
定金不退还需要付违约金吗?
定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不
合同纠纷
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人决定解决房屋买卖合同,要支付中介费?
当事人决定解决房屋买卖合同,要支付中介费?
达成房屋买卖合同后又解除,是否还要支付中介费?合同提前解除,是合同当事人决定的,中介公司并无过错,不能以此为由拒绝支付居间报酬。下文为您一一介绍。经中介公司介绍
地产中介
人浏览
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询