你好,我买二手房产权房需要通过房东吗?

更新时间:2021-04-02 10:46:50人浏览
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你好,我买二手房产权房需要通过房东吗?
3位律师解答
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买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
2021-04-02 10:27:43
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你好,需办理授权委托
2021-04-02 10:29:42
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依据合同约定处理
2021-04-02 10:46:50
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