父母双亡，热门房产要卖了。税金怎么算？
更新时间：2021-04-01 16:53:09人浏览
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父母双亡，热门房产要卖了。税金怎么算？
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，重庆房产税如何征收?： 重庆市个人住房房产税税率征收标准为：
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为
0.5%，3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
1.2%;
2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为
0.5%。 房产税的税率： 依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房产税计算方法： 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%。
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为
0.5%，3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
1.2%;
2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为
0.5%。 房产税的税率： 依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房产税计算方法： 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%。
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
2021-04-01 16:45:26
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你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
2021-04-01 16:53:09
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