我租了两年的房子,因为有事要提前退租,现在房主要求我们赔偿一个月的押金并支付后面所有的房款是否合理?

更新时间:2021-04-01 13:58:05人浏览
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您好,我租了两年的房子,因为有事要提前退租,现在房主要求我们赔偿一个月的押金并支付后面所有的房款,是否合理?我租了两年的房子,因为有事要提前退租,现在房主要求我们赔偿一个月的押金并支付后面所有的房款是否合理?
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我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金。
2021-04-01 13:58:05
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