我找经纪人卖房子,买主找到了!在预付款合同上签字后,买方后悔了!违约金不是没有必要交给买方吗?
更新时间:2021-04-01 04:03:09人浏览
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我找经纪人卖房子,买主找到了!在预付款合同上签字后,买方后悔了!违约金不是没有必要交给买方吗?
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你方有如下选择:
一、卖方双方返还定金并赔偿你方实际损失;
二、你方主张解除合同,卖方返还定金并支付房价20%的违约金;
三、请求继续履行合同。你方支付后续房款,卖方按约交房。 鉴于房价上涨,若第三种方式行之无效,建议你方选择第二种维权方式,委托律师依法起诉,追究卖方的根本违约责任。同时申请查封涉案房产,确保案件胜诉后得以顺利执行。
一、卖方双方返还定金并赔偿你方实际损失;
二、你方主张解除合同,卖方返还定金并支付房价20%的违约金;
三、请求继续履行合同。你方支付后续房款,卖方按约交房。 鉴于房价上涨,若第三种方式行之无效,建议你方选择第二种维权方式,委托律师依法起诉,追究卖方的根本违约责任。同时申请查封涉案房产,确保案件胜诉后得以顺利执行。
2021-04-01 03:39:41
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