买私人商品房需要注意什么?

更新时间:2021-03-31 22:54:16人浏览
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买私人商品房需要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!
2021-03-31 22:29:33
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注意付款方式,违约条款
2021-03-31 22:35:25
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您好,是否有房产证
2021-03-31 22:54:16
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