我父亲生前把房子卖了,没有过户,只是签订了合同,我也在合同上签字了,现在买家要求过户应该怎么办里过户?

更新时间:2021-03-30 12:00:04人浏览
问题描述:
我父亲生前把房子卖了,没有过户,只是签订了合同,我也在合同上签字了,现在买家要求过户,应该怎么办里过户我父亲生前把房子卖了,没有过户,只是签订了合同,我也在合同上签字了,现在买家要求过户应该怎么办里过户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助159758人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
2021-03-30 12:00:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同纠纷
次播放
你好,合同内容可以由买卖双方约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与协议没过户有效吗?
赠与协议没过户有效吗?
赠与协议有法律效力的,但房子的所有权应经依法登记,才会发生效力;未经登记的,不发生效力。如果赠与人不过户的,属于违约行为
合同纠纷
人浏览
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗?
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗?
如果房子不能过户,只能协议过户的话,当事人之间的房屋过户协议是有法律效力的,但是房屋过户不发生转让效力。因为我国实行不动
房产纠纷
人浏览
1.《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条:机动车发生交通事故造成损害,机动车所有人或者管理人有下列情形之一,人民法院应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有抵押可以过户吗?
房子有抵押可以过户吗?
房屋设立抵押权期间不能办理过户,需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下,被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记,如果
房产纠纷
人浏览
二手房办理土地证需要的资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解押过户可以同一天吗?
解押过户可以同一天吗?
解押过户一般不可以是同一天,解压过户后房管局还要办理相应的归档手续,因此不能立即办理过户。具体办理过户的时间可以在询问房
房产纠纷
人浏览
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同要房东签字吗?
转让合同要房东签字吗?
转让合同可以要房东签字。房屋转租的,必须取得出租人的同意,并且转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同,否则租赁期限不
合同纠纷
人浏览
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。签订合同,没有到房管局办理房屋产权转移登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房屋未过户合同有效吗?
买卖房屋未过户合同有效吗?
买卖房屋未过户合同有效吗?《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(一)第9条进一步规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
房产合同知识
人浏览
离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情,主要有以下一些情况:(1)双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配,也就是说主要涉及婚内财产的认定问题,这属于离婚后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
过户给父母要交税吗?
过户给父母要交税吗?
过户给父母要交税:1、契税,按照2%的比例来进行缴纳;2、印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳;3、个人所得税和营业税
房产纠纷
人浏览
签买卖协议房屋过户是否安全?
签买卖协议房屋过户是否安全?
网友提问:我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五),但没有等到房主就走了。她上南方了,一走就是好
房地产动态
人浏览
房屋过户后可以撤销么,有以下几种情况:1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同,但尚未过户的房产是否可要求解除合同?
签订房屋买卖合同,但尚未过户的房产是否可要求解除合同?
签订房屋买卖合同,但尚未过户的房产是否可要求解除合同?一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定:财产所有权合法转移后,一方翻悔的,不支持。财产所有权尚未按原
房地产动态
人浏览
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询