婚前购房是男方父母出的首付,婚后按揭部分和生活开销是当事人双方自己承担如果离婚的话房产按揭部分和升值部分如何分割?

更新时间:2021-03-29 09:57:47人浏览
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您好,请问婚前购房是男方父母出的首付,婚后按揭部分和生活开销是当事人双方自己承担,如果离婚的话房产按揭部分和升值部分如何分割?婚前购房是男方父母出的首付,婚后按揭部分和生活开销是当事人双方自己承担如果离婚的话房产按揭部分和升值部分如何分割?
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一方婚前购买的房屋登记在个人名下,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,离婚时法院可以判决该房屋归登记方所有,婚后共同还的贷款及所还贷款所涉的房屋增值部分归夫妻共同所有。
2021-03-29 09:50:21
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割。
2021-03-29 09:57:47
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