你好,请问按揭买的房子多久可以过户呢?
更新时间:2021-03-28 18:54:24人浏览
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你好,请问按揭买的房子多久可以过户呢?
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按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定,以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭购房和全款买房相比,都需要经过签署房屋买卖合同,办理网签、备案、申请登记,发证的环节。
2021-03-28 18:32:25
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新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为过户是指产权人变更,而变更需要有产权证,具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。但是需要承担税费。印花税:房款的
0.05%,交易费:3元/平方米,中介费:房款的2%,营业税:成交价*
5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2021-03-28 18:39:55
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新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为过户是指产权人变更,而变更需要有产权证,具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。
2021-03-28 18:54:24
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可以过户的。
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