店铺转让,交了转让费,如果没签转让合同,只是口头协定,直接跟房东签了租房合同,我可以追回转让费吗?
更新时间:2021-03-28 17:55:20人浏览
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店铺转让,交了转让费,如果没签转让合同,只是口头协定,直接跟房东签了租房合同,我可以追回转让费吗?
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如果要租赁店铺的,是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的,房东是需要提供店铺的使用权的。如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。
2021-03-28 17:38:09
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商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。
2021-03-28 17:45:41
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已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段,或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同,可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效,因为合同取得的转让费必须退还。
2021-03-28 17:55:20
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