房屋租赁，房租出去了，签合同是一年，先交了半年房租，然后半年后不想租出去了谁需要缴纳违约金？
更新时间：2021-03-28 14:28:47人浏览
问题描述：
房屋租赁，房租出去了，签合同是一年，先交了半年房租，然后半年后不想租出去了，给租客提前说了，租客又想租，但是房子半年到期后并未交齐下半年房租，这样收回房子，算不算违约，谁需要缴纳违约金？房屋租赁，房租出去了，签合同是一年，先交了半年房租，然后半年后不想租出去了谁需要缴纳违约金？
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2021-03-28 14:12:53
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看情况处理的，这个先看房屋期限的，比如租赁合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同。
2021-03-28 14:20:52
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你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2021-03-28 14:28:47
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