我租的门面因为小孩的原因想提前终止合同,但是房东不退租怎么处理

更新时间:2021-03-27 11:24:16人浏览
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我租的门面因为小孩的原因想提前终止合同,但是房东不退租怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定。
2021-03-27 11:12:05
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租户提前退租,租户应当及时和房东协商,早日将房子再次出租出去,越是降低房东的损失,那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿。
2021-03-27 11:17:24
合同纠纷律师团队 咨询我
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知。
2021-03-27 11:24:16
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