我自己租了个房子 然后找了个室友分担房租 室友跟房东没有直接联系的那种 现在室友跟房东发生矛盾 房东要室友搬走 提出我们可以不搬 可是我们马上就要交下个月房租了 现在室友搬走我们有个空档期 就决定一起
更新时间：2021-03-26 12:52:02人浏览
问题描述：
我自己租了个房子然后找了个室友分担房租室友跟房东没有直接联系的那种现在室友跟房东发生矛盾房东要室友搬走提出我们可以不搬可是我们马上就要交下个月房租了现在室友搬走我们有个空档期就决定一起搬现在房东说不退押金了是我们违约嘛当时签订租房协议的时候是房东那边随便撕的一张纸写的只有房东那边有一份我们没有我自己租了个房子 然后找了个室友分担房租 室友跟房东没有直接联系的那种 现在室友跟房东发生矛盾 房东要室友搬走 提出我们可以不搬 可是我们马上就要交下个月房租了 现在室友搬走我们有个空档期 就决定一起
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出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021-03-26 12:30:55
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-03-26 12:52:02
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