租的房，阳台连接洗衣机的水龙头老化，开关不上，半夜水管破裂造成漏水，且地漏设计有问题
更新时间：2021-03-26 06:08:58人浏览
问题描述：
租的房，阳台连接洗衣机的水龙头老化，开关不上，半夜水管破裂造成漏水，且地漏设计有问题，高于地面4公分左右，造成损失由谁负责租的房，阳台连接洗衣机的水龙头老化，开关不上，半夜水管破裂造成漏水，且地漏设计有问题
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依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-03-26 05:49:21
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-03-26 05:55:46
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发生楼上漏水的现象，一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-03-26 06:08:58
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