您好,我这边买的二手房,房主临到交接时间不卖了

更新时间:2021-03-25 05:57:43人浏览
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您好,我这边买的二手房,房主临到交接时间不卖了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房主不卖了属于违约,看情况处理的。比如已经付完全款,买方诉至法院,可能判决强制过户给买方,要看买方的处理。
2021-03-25 05:29:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助50002人 · 响应时间 平均3分钟内
看情况,还得看双方的约定,房主不想卖了可以协商解除合同,看买方的处理。
2021-03-25 05:34:33
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助199746人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。
2021-03-25 05:57:43
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