您好，合约中有签订物业由房东付款，但期间物业费涨价了，差额谁承担呢？
更新时间：2021-03-24 10:43:49人浏览
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您好，合约中有签订物业由房东付款，但期间物业费涨价了，差额谁承担呢？
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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第41条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2021-03-24 10:27:40
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如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
2021-03-24 10:30:50
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
2021-03-24 10:43:49
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可以依法申请进行处理！
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