你好,我想咨询,我刚刚租了一个铺面,付了一年的房租跟2000块钱押金,还没有签租房,现在我不想租了,可以退房租跟押金吗合同
更新时间:2021-03-22 19:12:13人浏览
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你好,我想咨询,我刚刚租了一个铺面,付了一年的房租跟2000块钱押金,还没有签租房,现在我不想租了,可以退房租跟押金吗合同
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-22 18:45:37
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1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
2021-03-22 18:48:41
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这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则,可以退。
2021-03-22 19:12:13
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