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如夫妻双方决定协议离婚，对于夫妻共同共有的房产，应约定房产归一方所有，由所有一方按照市场价值或协议价值对对方做出补偿，如果房产还存在抵押贷款，则应约定贷款部分由所有权一方自行承担。如果双方均不想要房产，则将房产变现后平均分配。
2021-03-22 06:09:21
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2021-03-22 06:17:53
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协议离婚之后离婚协议书中如果对房产所有权明确规定的，由双方共同申请登记，产权部门可以按照所有权的分配予以办理产权变更，主要流程如下：
一、到公证处就离婚协议办理析产公证，
二、到房屋交易中心办理转会手续。
一、到公证处就离婚协议办理析产公证，
二、到房屋交易中心办理转会手续。
2021-03-22 06:28:23
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房产过户
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婚后取得的财产，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
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离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔时
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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。2，婚后购买的，不论
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离婚夫妻房屋分割问题（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离
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婚后取得的财产，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
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夫妻双方可以就财产分割，债务承担，子女抚养进行协商，如果协商不成法院会根据实际情况作出判决。《婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，
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我和妻子协议离婚时，约定一处共有的房屋归我所有，我相应地给予她50万元的补偿。我依照协议支付了钱给她，她也给我写了收条，但是她在外地一直不回上海，偶尔回来也不跟
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《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条的规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有
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一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家
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