3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198492人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式,比如:在建立合同关系时交付了定金,交付方违约则定金不予退返,收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
2021-03-20 09:26:29
咨询我
1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等等。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助69563人 · 响应时间 平均2分钟内
1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等等。
2021-03-20 09:30:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92899人 · 响应时间 平均1分钟内
为保护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。为促成交易,即使现售合同上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量。
2021-03-20 09:37:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据具体情况进行分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同主要条款有哪些?
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同也是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋
房产合同纠纷
人浏览
在房屋买卖合同中都包括哪些主要的内容?
根据《城市房地产转让管理规定》和房屋买卖管理的有关规定,房屋合同应包括以下主要内容:(1)合同双方当事人买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有
购房合同
人浏览
首先,根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条规定,下列的诉讼时效期间为一年:(一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、工伤赔偿和劳动合同争议赔偿,如果与用人单位协商不成,可以申请劳动仲裁解决的。2、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中,以下六种情况属于卖方违约的责任问题:一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是以网签合同为准的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没取得房产证的房屋除非双方协商,法院不确权,也不能办过户。协议中的违法内容是指违反法律法规的相关内容。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果收取了对方的定金,如果反悔需要双倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
精神病如果属于无民事行为能力人,签合同无效。如果属于限制民事行为能力人,经其法定代理人同意、追认或者与其智力、精神健康状况相适应的,合同有效。《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方的合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
《民法典》规定,债务纠纷中的违约金计算首先要遵循当事人之间的约定。如果双方明确约定了违约金的数额或计算方式,那么按照约定执行。若约定的违约金数额不当,法院或仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆挂靠合同法律并不认可其效力,此类合同违反法律的强制性规定而属于无效范畴。合同的无效性也意味着它不具有法律约束力,需要引起高度重视,避免因合同引起的法律风险和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
关于认购定金的退还问题,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,具体能否退还取决于实际情况。如果是因为卖方违约或双方协商解除合同,定金是可以退还的。但如果是因为买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地劳动监察局反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体问题可以详细沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个具体要咨询什么呀
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询