3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90622人 · 响应时间 平均4分钟内
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2021-03-19 10:19:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,如果是定金是不可以退的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问认购协议是如何约定的cy
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能不能退
现在很多购房者,打算买房,但是没还了解清楚,却被销售天花乱坠的洗脑,然后交了定金,回家后又后悔想要讨回定金。那么签了购房合同定金能不能退?购房合同定金什么时候可
合同定金
人浏览
你好,定金一般不退的,建议协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在我们的社会生活当中,购买房子肯定会交纳一定的定金,这是展现出购买房子的诚意,也是对房东的承诺。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。签了购房合同定金
合同定金
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,有签订协议或者定金合同吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能退吗
在生活实践中,有买房经验的人都知道,买房时,在签购房合同前是需要缴纳一写定金,作为买房的一种保证,所以,就会有人疑问,签了购房合同定金能退吗?因此,想必大家想知
合同定金
人浏览
《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要避免定金陷阱首先不要与对方签订认购协议书,不要交定金。在交易过程中在签订买卖合同前签订交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在现在的签订合同中,如果是要购买东西,一般为了防止反悔,都会交一定的定金作为担保。那么要是我们在艰难的选择了房子之后,对房子不满意或者其他的原因,不履行合约,定
其他合同知识
人浏览
购房定金能不能退?
定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果
房产买卖纠纷
人浏览
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现实中,经常会有类
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁不签合同的话,租赁期先就不明确了,租赁期限不明确的话,会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同,这样不管是对于承租人或是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询