婚前买房首付以一方名义登记，婚后共同还款。新婚姻法规定，婚后还款和增值部分可以分割为夫妻共同财产，增值部分按照共同还款部分的比例分割，或者按照房屋总价款的增值部分分割。
更新时间：2021-03-18 15:32:45人浏览
问题描述：
婚前买房首付以一方名义登记，婚后共同还款。新婚姻法规定，婚后还款和增值部分可以分割为夫妻共同财产，增值部分按照共同还款部分的比例分割，或者按照房屋总价款的增值部分分割。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助90109人 · 响应时间 平均3分钟内
在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2021-03-18 15:10:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115937人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前取得的财产都属于夫妻一方的个人财产，比如男方婚前购置的房屋，属于男方的婚前个人财产。
2021-03-18 15:16:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后共同还贷部分属于共同财产，建议做财产公证，建议您来律所详细陈述案情，以便更好为您解答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，协商不成，具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括夫妻的衣
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分割婚前房产在婚后的增值部分
核心内容：处理分割婚前房产在婚后的增值部分，首先要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。下面法律快
离婚房产
人浏览
婚前三十多万不是共同财产，共同还贷部分及增值部分是共同财产。加个名字也不能代表分一半，因为他有证据证明婚前三十多万是他出的而不是你们共同出的。结婚后你一分钱不还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后增值部分分割吗？
婚前房产婚后增值部分分割吗？婚前个人房产婚后增值部分，离婚时如何分割？记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。这
离婚房产
人浏览
你好：按照我国的《婚姻法》、《物权法》和《民法通则》的相关法条及民法的公平原则来判断，可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房，婚后增值部分如何分割？
婚前出资购房，一般认为房产属婚前财产；因此婚后房产增值部分属于一方个人财产的自然增值，因此仍属于个人财产；但从实践来看，对结婚时间很长的，也有部分法院判决对增值
离婚财产分割
人浏览
根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
