律师先生我有一所闲置住宅,一年前与某代理租赁代理公司签订了三年代理租赁代理合同。该合同正常履行一年后,该公司无正当理由终止合同。对不起:如果我提起法律诉讼,时效期是多长?法律支持的违约金最高是年租金的
更新时间:2021-03-17 19:59:21人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128928人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2021-03-17 19:37:31
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助141899人 · 响应时间 平均1分钟内
经济纠纷法律诉讼时效期是三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
2021-03-17 19:43:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75164人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《国家赔偿法》第三十九条的规定,赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。
2021-03-17 19:59:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无效租赁合同的诉讼时效
现在租赁是一种很常见的现象,随着租赁行为的增加,随之而来也带来了很多的纠纷。现在大家的维权意识还是很高的,通常都会采取诉讼、协商、仲裁的方式解决纠纷。那么无效租
无效合同
人浏览
你好,这个也是需要承担违约责任的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体案件的情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
连续订立二次固定期限合同到期,用人单位能否终止合同?劳动争议
问题释解:《劳动合同法》规定,连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,劳动者提出或者同意续订
劳动争议处理
人浏览
你好,请你讲一下事情详细经过
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。根据以上规定,合同可以采用网上订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
运输合同双方违约的构成要件可以参照《合用法》第一百零七条和第一百二十条的相关规定,第一、双方当事人均应履行一定的合同义务,即双方违约是以双方合同为前提和基础的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,交付租赁物的期限约定不明确的,合同如何履行?
在实践中,交付租赁物的期限主要有两种情形:一个是租赁合同成立后,出租人向承租人交付租赁物的期限;另外就是,租赁关系终止后,承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
您好,很高兴为您解答。具体根据托管公司之间签订的合同是否约定物业费,建议双方沟通解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律对租赁合同的期限有限制吗?
我国法律对租赁合同是有最长期限限制的。《合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。也就是说,对于租赁合同只有最长期限而无最短期限的限制。
租赁合同知识
人浏览
用人单位无正当理由辞退员工的,依法属于违法解除劳动合同。应当根据劳动合同法第87条的规定支付劳动者补偿金,补偿金是经济补偿的2倍,经济补偿是按照劳动者的工资年限
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓双方违约,是指在合同履行过程中,合同双方各自违反合同义务,各自均应承担相应的违约责任。比如,债务人交付的货物有轻微瑕疵,而债权人也构成了受领迟延,此时,债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法解释第二十四条规定:“具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询