想问问大家婚前买房婚后一起还贷该如何分割这笔财产?婚后,丈夫借钱给哥哥,以支付一处房产的首付。合同是他哥哥的名字。这个楼盘应该怎么归属?
更新时间:2021-03-13 09:49:29人浏览
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想问问大家婚前买房婚后一起还贷该如何分割这笔财产?婚后,丈夫借钱给哥哥,以支付一处房产的首付。合同是他哥哥的名字。这个楼盘应该怎么归属?
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-03-13 09:21:48
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2021-03-13 09:28:04
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一方婚前购房,婚后夫妻双方共同还贷,根据我国婚姻法司法解释三第十条规定,配偶一方可以主张婚后共同还贷及增值部分要求进行分割,那么共同还贷增值部分如何计算,法律是没有明文规定的。
2021-03-13 09:49:29
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