我刚签了二手房买卖合同。不是业主签的合同，是别人签的，没有委托书。我现在不想买。我可以要求退还押金吗？反之，如果是卖家和亲戚签字，没有委托书，现在又不想卖，可以要求双倍赔偿买房吗？
更新时间：2021-03-12 19:14:10人浏览
问题描述：
我刚签了二手房买卖合同。不是业主签的合同，是别人签的，没有委托书。我现在不想买。我可以要求退还押金吗？反之，如果是卖家和亲戚签字，没有委托书，现在又不想卖，可以要求双倍赔偿买房吗？
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没有明确授权的买卖行为，经权利人确认的有效
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
2021-03-12 18:55:33
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属于效力待定合同，另外介绍你买房的中介是怎么搞的，签订合同怎么不要求本人到场????
2021-03-12 19:14:10
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