你好，我的住宅建设合同没有写违约金，写的三个月就完成了，现在已经六个月了。我该怎么办？
更新时间：2021-03-11 12:32:00人浏览
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你好，我的住宅建设合同没有写违约金，写的三个月就完成了，现在已经六个月了。我该怎么办？
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房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中，一般会采用第一种“定金法则”，约定定金。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中，一般会采用第一种“定金法则”，约定定金。
2021-03-11 12:26:11
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签订合同应当遵守公平原则，也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约责任。我国《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-11 12:32:00
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